招标项目

开发大道以南、中心大道以西JJZ180-0101地块（董家洋B地块）（EPC工程总承包）

备案登记号

台建招备【2025】10007

招标方式

公开招标

招标人

浙江心海国际贸易有限公司

招标代理机构

台州天矶工程咨询有限公司

招标内容

本次为EPC工程总承包模式招标，本项目包含初步设计范围内所包含的全部设计、工程施工、工程采购、竣工等所有工作，具体包含并不限于本项目的设计、临时设施建设、工程施工、工程材料设备采购与安装、前期服务、调试、试运行、验收移交、质量保修、绿色建筑等全过程工作内容，具体如下（实际实施内容以发包人书面通知为准）：

具体范围如下：

工程设计范围：在招标人提供的初步设计基础上完成施工图设计、设计论证以及所有设计的后续服务。

施工图设计范围包括但不限于：包括（但不限于）建筑设计、结构设计、人防设计、基坑围护、装配式设计（若有）、钢结构、装修设计、膜结构设计、太阳能光伏设计、充电桩设计、电梯设计、厨房设备设计（若有）、综合管线设计(含污水、雨水、给水、强电、弱电)、百分之一文化设计、门窗设计、栏杆设计、消防设计、暖通设计（含空调）、幕墙设计、亮化设计、智能化设计、抗震支架设计、市政设施配套、园林绿化（含室外景观环艺）、海绵城市（若有）、泛光照明、节能设计、日照分析及评估 （如有）、BIM、绿色建筑设计、无障碍设计、城市家具设计、标识标牌（含交通设计、用地红线外导视标识）及代征绿地设计和S1线运营线路安全保护等（如有）等。本次项目范围内涉及的所有工程的专业专项设计（深化设计）以及限额设计总协调等（包含上述所有设计及深化设计涉及的应由承包人承担的评审费用）。施工图设计、开工报批及施工过程中所需的各项专题研究、报告以及各项评审均由承包人负责并承担费用，以上费用由承包人在投标报价中综合考虑，不再另计。

广电等数据信号、燃气、5G信号覆盖、电力高压、绿色建筑评估、节能评估等工程设计不包含在本次承包范围内。

建安工程施工范围：

从项目现状开始，纳入红线范围内（含代征绿地范围内）且招标人要求实施的工程包括但不限于：

1、清表、场地平整、原场地建筑垃圾外运处置、原场地堆土弃方外运处置、原场地泥浆池处置、场地填筑、河塘处理、S1运营线路安全保护等（如有）；

2、桩基工程、基坑围护、地基处理、土方工程、地下室工程、上部土建、装配式工程（若有）、人防工程、外立面装饰工程（含幕墙、屋面）、钢结构工程；

3、安装工程：含水（以自来水公司计量表为界，计量表后至末端）、电（仅指配电房出线至末端，不含高压进线及相应设备）、消防、暖通、抗震支架、地下室、充电桩、亮化工程（建筑外立面）、智能化工程（不含通信工程）、厨房

设备（若有）等内容；