启动区创新坊一期、二期项目第三方设计优化咨询服务询比采购公告

启动区创新坊一期、二期项目第三方设计优化咨询服务已具备采购条件，现公开邀请贵单位参加询比采购活动。

1. 采购项目简介

1.1 采购项目名称：启动区创新坊一期、二期项目第三方设计优化咨询服务

1.2 采购人： 河北雄安商务服务中心有限公司

1.3 采购代理机构：中钢招标有限责任公司

1.4 采购项目资金落实情况：企业自筹，且资金已落实

1.5 采购项目概况：启动区创新坊一期项目：规划总用地面积约15.4万平方米，总建筑面积约49.59万平方米，地上建筑面积约33.38万平方米，地下建筑面积约16.22万平方米。主要建设内容包括住宅、高品质办公区、创新产业园区、酒店等。

启动区创新坊二期项目：规划总用地面积23.8万平方米，总建筑面积约72万平方米，地上建筑面积约50.4万平方米，地下建筑面积约21.6万平方米。主要建设内容包括住宅、高品质办公区、创新产业园区、酒店等。

参建单位信息：

勘察、设计单位：天津大学建筑设计规划研究总院有限公司，建研地基基础工程有限责任公司、中国中建设计研究院有限公司，中勘冶金勘察设计研究院有限责任公司，中国建筑设计研究院有限公司、同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司，河北冶金建设集团勘察设计有限公司、清华大学建筑设计研究院有限公司，中国兵器工业北方勘察设计研究院有限公司。

2. 采购范围及相关要求

2.1 采购范围：

包括但不限于施工图阶段的建筑、结构、水电暖、钢结构及幕墙专业、市政道路等设计优化；设备选型、采暖系统、机电系统技术支撑；设计成果的综合评价、审核、优化，出具施工图阶段优化咨询报告；设计过程管控、精装顾问等工作;审核是否存在过度设计、设计失误、浮夸设计等问题；确保咨询成果落实等。具体包括但不限于：

（1）设计成果综合评价。对设计成果及时开展设计评审工作，对设计成果的安全性、合理性等进行总体评价及分析，杜绝技术失误和资源浪费。（2）设计成果审核。具体包括审核各业态施工图设计阶段设计成果及设计说明、相关技术图纸、计算书等有关内容。（3）设计成果优化。深入分析本项目功能布置，尤其是对自持物业、办公楼、酒店和商业的功能提出合理优化建议；深入分析本项目的成本控制目标，对各阶段、各专业设计成果进行设计优化。（4）提供设备选型、采暖系统、机电系统技术支撑。对机电设备选型提出合理化建议，对采暖系统、机电系统进行合理优化，确保经济合理。（5）设计过程管控。对设计进度及各专项提资进行梳理管控，确保设计进度匹配项目开发节奏，并对设计单位履约情况进行评估，负责各项优化成果落实到位。（6）精装顾问工作。整体把控精装方案及机电点位配置的合理性，保证精装方案满足使用要求和人性化要求；全过程协助把控材料封样及品牌选定，确保精装品质。（7）配合项目设计管理工作，结合项目施工进度，提供相关专业的设计管理服务，委派专业人员现场配合设计管理工作。

2.2 标段划分：本项目划分为以下2个标段：

标段一：启动区创新坊一期项目；标段二：启动区创新坊二期项目。采购文件中未做特殊说明的部分，均适用于全部两个标段。

供应商可以在本项目中同时参与两个标段的响应，但最多只能成交一个标段。在评审阶段，评标委员会将按照各标段最高限价由大到小的顺序进行评审，若投标人在前面标段被推荐为第一候选成交供应商，则在后续标段中仅正常参与评审，但不再被推荐为候选成交供应商，候选成交供应商按名次顺序递补推荐。

2.3 成交供应商数量：1家/标段。

2.4 服务期限：自签订施工图第三方优化咨询服务合同之日起至项目竣工验收合格止，具体开始时间以采购人指示为准。

2.5 服务地点：雄安新区。

2.6 质量要求或服务标准：审查成果满足国家、河北省及雄安新区相关要求及第三方单位图审审查要求。

3. 供应商资格要求

3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：

（1）资质要求：具有独立的法人资格，能够独立承担法律责任。

（2）财务要求：/。

（3）业绩要求：近五年内（从询比采购公告发布之日起倒算不超过五年，以合同签订时间为准）在中华人民共和国境内承担过一个民用建筑设计优化咨询服务或设计项目业绩。（民用建筑工程范围内应至少包含居住建筑、商业建筑、办公建筑中的一项）。

（4）信誉要求：供应商不得存在下列任何一种情形：

1）纳入雄安新区或中国雄安集团有限公司严重失信主体名单且被限制投标的；

2）近2年内（从询比公告发布之日起倒算）在本项目采购人实施的项目中存在无正当理由放弃成交资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形的；

3）因违反工程质量、安全生产管理规定原因被给予行政处罚且在处罚期内的；

4）近1年内（从递交响应文件截止之日起倒算）因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包受到行政处罚的；

5）以弄虚作假方式骗取中标被给予行政处罚且在处罚期内的；

6）在雄安新区范围内，因涉嫌围标、串通投标被立案调查，尚未调查结束的；

7）被本项目采购人或采购人上级单位评价为履约不合格且在限制投标期内或被本项目采购人或采购人上级单位纳入严重失信名单的（以中国雄安集团网站（http://www.chinaxiongan.cn）公示通报的处罚及处罚期限为准）；

8）根据《河北雄安新区工程建设项目招标投标领域严重失信主体名单管理暂行办法》雄安公服发[2022]84号文，被雄安新区相关部门列入河北雄安新区工程建设项目招标投标领域严重失信主体名单且在限制投标期内的供应商；

9）被全国建筑市场监管服务平台列入黑名单或失信联合惩戒被执行人且在有效期的；

10）上述第3）、4）、5）条以信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚期内。

（5）项目负责人要求：同时具有:①一级注册建筑师证书或一级注册结构工程师证书；②高级及以上职称证书。

（6）其他要求： / 。

3.2 供应商不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）与采购人存在利害关系且影响采购公正性；

（3）供应商单位负责人与同一标段或者未划分标段的同一采购项目的其他供应商的单位负责人为同一人；

（4）与同一标段或者未划分标段的同一采购项目的其他供应商存在控股、管理关系；

（5）为同一标段或者未划分标段的同一采购项目的代建人或采购代理机构，或与上述单位为同一个法定代表人；

（6）被政府有关部门取消招标项目所在地行业内的投标资格且处于有效期内的；

（7）被采购人或采购人上级单位禁止参与招标或采购项目且处于有效期的供应商；

（8）被责令停业，暂扣或者吊销执照或许可证，或吊销资质证书；

（9）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（10）被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（11）因拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资失信主体且在公示期内（本条以响应文件递交截止当日查询的信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单的为准）；

（12）在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单；

（13）在近三年内（从询比采购公告发布之日起倒算）供应商或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪记录的；

（14）在雄安新区范围内，因涉嫌串通投标被立案调查，尚未调查结束的；

（15）被全国建筑市场监管服务平台列入

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